2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
76.9万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市中村区
76.0万円/㎡
前年比-3.1%
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プレサンス名駅南エディフィス
愛知県名古屋市中村区名駅南二丁目
名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩9分
2023年築 / 15階建 / 140戸 / RC造
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6階 / 21.66㎡の場合
相場
1,673万円
77.2万円/㎡
1,289
1,545
1,801
2,057
AI査定結果
推定相場価格
1,673万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜1,801万円
71.3万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
プレサンス名駅南エディフィス
1,800万円（83.1万円/㎡）/ 6階 / 21.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 1,800万円 | 83.1万円 | 6階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2025/10/21 | 2,000万円 | 92.3万円 | 12階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/04 | 2,000万円 | 87.7万円 | 8階 | 22.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/16 | 2,000万円 | 90.2万円 | 8階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/18 | 2,050万円 | 92.5万円 | 8階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/09 | 2,100万円 | 94.7万円 | 8階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/20 | 2,200万円 | 99.2万円 | 8階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/09 | 2,400万円 | 108.3万円 | 8階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/24 | 1,780万円 | 68.5万円 | 3階 | 26㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,300万円 | 63.1万円 | 3階 | 20.6㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | プレサンス名駅南エディフィス 名古屋市中村区名駅南二丁目 | 国際センター駅9分 | 1,800万円 | 83.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンスNAGOYAファスト 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅5分 | 1,630万円 | 67.4万円 | 24.19㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/14 | エステムコート名古屋グロース 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.03㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレサンス名古屋シティオ 名古屋市中村区若宮町四丁目 | 太閤通駅5分 | 1,740万円 | 78.6万円 | 22.13㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2025/12/01 | プレサンスNAGOYAシティオ 名古屋市中村区若宮町四丁目 | 太閤通駅4分 | 1,540万円 | 71.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレサンス名古屋駅ゲート 名古屋市中村区竹橋町 | 太閤通駅2分 | 1,720万円 | 73.3万円 | 23.47㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/19 | エステムコート名古屋セントリア 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅12分 | 2,480万円 | 95.9万円 | 25.85㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/02 | メイクス名駅南II 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅12分 | 1,675万円 | 71.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市中村区では3.1%下落しています。
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